民法
袋地の不法占拠者にも囲繞地通行権が認められる？
2024年3月18日
袋地の所有者等には囲繞地通行権が認められます。それでは、袋地の不法占拠者には認められるのでしょうか？今回はこの問題について解説します。 事例 Aは住宅を購入した。Aの隣地が袋地であり、Aは自らの土地に通路を設けて当該隣地 […]
黙認されていた私道の通行を突然禁止をすることはできる？
2024年3月13日
自分の土地を、好意で他人に通行させるようなケースは多いかと思います。
しかし、ある日突然に通行を禁止させることは可能なのでしょうか？
今回は、今まで黙認していた私有地の通行を禁止できるかについて解説します。
借地人や借家人も囲繞地通行権を主張できる？
2024年3月12日
袋地の所有権者は当然に囲繞地通行権を行使することができます。
では、袋地を借りているに過ぎない人はどうなるのでしょうか？
今回は、借地人や借家人も囲繞地通行権を主張できるかについて解説します。
自分だけ通行を拒絶されたら？通行権に関するトラブル
2024年3月11日
明確に契約上の通行権が無くとも、慣習上、通行権が認められることがあります。
しかし、このような場合に、ある日突然通行を拒絶された場合はどうなるのでしょうか？
今回は、自分だけが通行を拒絶された場合の対処について解説します。
土地の譲渡によって袋地ができた場合の通行権は？
2024年3月10日
袋地に居住する者は囲繞地通行権を行使することができます。
では、元々は１筆の土地だったものが売買によって袋地になった場合はどうなるのでしょうか？
今回は、土地の譲渡によってできた袋地の通行権について解説します。
袋地に道路を作ることは可能か？囲繞地通行権について解説
2024年3月7日
周囲を他人の土地に囲まれた場所では、他人の土地を通行しなければ外界に出ることはできません。
このような場合、自分で道路を開設することは可能なのでしょうか？
今回は、袋地の居住者が自分で道路を開設できるかについて解説します。